Für Investoren und Vermieter
Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus:
Welche Maßnahme rechnet sich und welche bindet nur Kapital?
Bei Ihrem Bestand zählt nicht nur, ob eine Sanierung energetisch sinnvoll ist, sondern ob sie sich rechnet. Das ist nicht dasselbe. Wir liefern die technische und wirtschaftliche Grundlage für Entscheidungen, die zu Ihrer Rendite passen. Keine Energieplanung von der Stange, sondern durchgerechnet auf Ihr Objekt und Ihren gesamten Bestand.
Ihre Ausgangslage
Zwischen Rendite und Regulierung
Steigende Anforderungen treffen auf den Anspruch, dass Ihr Kapital arbeitet. Wer hier nur reagiert, verschenkt Rendite und geht Risiken ein.
„Rechnet sich die neue Heiztechnik wirklich?“
Das entscheidet sich an Heizlast, Betriebskonzept und den Förder- und CO2-Kosten über Ihre Haltedauer. Wir liefern eine belastbare Wirtschaftlichkeitsbetrachtung statt vager Versprechen, damit Sie fundiert investieren.
„Welche Sanierungspflicht trifft mein Mehrfamilienhaus?"
Gesetzliche Vorgaben werden strenger. Wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt rechtzeitig darauf vorbereitet ist.
„Wie berechne ich die CO2-Abgabe als Vermieter?
Seit der Aufteilung zwischen Mieter und Vermieter hängt Ihr Anteil vom energetischen Zustand des Gebäudes ab: je schlechter, desto teurer für Sie. Wir helfen Ihnen, die Abgabe korrekt zu berechnen, zu verteilen und in Ihre Kalkulation einzuordnen.
„Bindet die Maßnahme Kapital, das woanders mehr bringt?"
Genau das ist die Frage, die eine reine Energieplanung nicht stellt. Wir betrachten Ihre Situation und mögliche Alternativen, nicht nur die Einsparung. Damit Ihr Geld dort arbeitet, wo es den größten Effekt hat.
Offene Worte
Was Investoren häufig abwägen
Die häufigsten Einwände unserer Investoren, offen beantwortet mit Zahlen statt Bauchgefühl.
Der Aufwand lohnt sich für die Rendite nicht
Ohne Zahlen ist das nur ein Gefühl. Wir rechnen es durch, inklusive Förderung und CO2-Kosten.
Ich will keinen Ärger mit Mietern
Klare Konzepte und saubere Kommunikation vermeiden Konflikte bei Modernisierungen.
Ich habe keine Zeit für Behördenkram
Wir übernehmen Anträge und Nachweise, damit Sie sich um Ihr Portfolio kümmern können.
Jedes Objekt ist anders
Genau deshalb gibt es bei uns keine Schablone. Wir priorisieren nicht das Objekt mit dem schlechtesten Zustand, sondern das mit dem besten Verhältnis aus gesetzlicher Pflicht und wirtschaftlichem Hebel. Diese Reihenfolge legen wir für Ihren Bestand fest, statt Objekt für Objekt zu reagieren.
Ihr Vorteil
Warum Investoren PLANIMO vertrauen
Wir denken in Wirtschaftlichkeit, nicht in kWh
Belastbare Wirtschaftlichkeitsbetrachtung statt optimistischer Schätzungen.
Zahlen, die tragen
Wir rechnen die Technik durch, statt zu schätzen: Heizlast, Dimensionierung, Betriebskonzept. Was Sie bekommen, ist eine belastbare Grundlage, keine optimistische Annahme.
Ein Ansprechpartner für den ganzen Bestand
Von Technik über Förderung bis Nachweis: alles aus einer Hand.
Substanz statt Schlagworte
Was wir für Ihr Objekt und Ihren Bestand leisten
Jede Investitionsentscheidung braucht eine andere Grundlage. Deshalb bieten wir klar abgegrenzte Pakete, vom einzelnen Objekt bis zum ganzen Portfolio.
PortfolioPilot – Ihr Bestand im Blick
Energetische Bestandsanalyse und Sanierungspriorisierung über mehrere Objekte hinweg, inklusive Einschätzung, welches Objekt Sie zuerst angehen sollten. Auf Wunsch auch als Einschätzung vor einem Immobilienkauf.
HeizPilot – Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus
Heizlastberechnung, Auslegung der Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus und Förderbegleitung. Wir prüfen, ob und wie sie sich wirtschaftlich trägt.
EffizienzPilot – Effizienzhaus nach KfW-Standard
Ein Effizienzhauskonzept nach KfW-Standard, inklusive Begleitung der Maßnahmen und Förderung bei größeren Sanierungen im Bestand.
SanierungsPilot – Ihr Fahrplan mit Förderfokus
Ihr individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) mit klarer Reihenfolge und dem Fokus auf die Förderung, die für Ihr Projekt maximal möglich und zugleich sinnvoll ist. Sie sehen Schritt für Schritt, was wann dran ist, und investieren planbar.
Fachplanung – Nachweise und Pflichten
Lüftungskonzepte, Wärmeschutznachweise und die Nachweise für Ihre Sanierungspflichten.
Energieausweis
Wir erstellen den Energieausweis für Ihr Mehrfamilienhaus und liefern die Grundlage für Vermietung und Verkauf.
So arbeiten wir zusammen
Von der Analyse zur Investitionsentscheidung
Schritt 01 -
Objekt-Check
Wir erfassen Zustand, Kennzahlen und Ziele Ihres Objekts.
Schritt 02 -
Wirtschaftlichkeit
Wir berechnen Varianten inklusive Förderung, CO2- und Betriebskosten. Sie sehen, was sich rechnet und was nicht.
Schritt 03 -
Empfehlung
Sie erhalten eine klare Entscheidungsgrundlage mit Zahlen.
Schritt 04 -
Begleitung
Auf Wunsch begleiten wir Umsetzung und Nachweise, für ein Objekt oder den gesamten Bestand.
Gut zu wissen
Übliche Fragen von Investoren
In vielen Fällen ja. Entscheidend sind Heizlast, Gebäudezustand und Betriebskonzept. Wir prüfen das für Ihr Objekt und rechnen es durch.
In der Regel ja. Wir erstellen den Energieausweis für Ihr Mehrfamilienhaus und liefern die Grundlage für Vermietung und Verkauf.
Ja. Wir arbeiten portfolioorientiert und priorisieren Maßnahmen nach Wirkung und Pflicht über Ihren gesamten Bestand hinweg.
Das beantwortet Ihnen Ihr Steuerberater konkret. Gern ziehen wir uns für eine ganzheitliche Sanierungsplanung hinzu.
Valerij Diamant
Ihr Energieberater in Bonn, Köln und der Region
ZAHLEN STATT VERMUTUNGEN
Machen Sie Ihr Objekt zukunftssicher und rentabel
Wir liefern die Zahlen und die Klarheit für Ihre nächste Investitionsentscheidung.
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